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4 193 m² divisible dès 266 m²
HT HC
PARC EVEREST 3 - Location bureau - 4193 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immeuble PARC EVEREST 3
Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 262 m².
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer bureaux : - Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an - Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an . Loyer parkings : - Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an - Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge) . Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 262 m².
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 421,8 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 616,7 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 510,9 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 317,3 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 266,2 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 743,8 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 577,5 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 275,7 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 462,8 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer bureaux : - Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an - Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an . Loyer parkings : - Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an - Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge) . Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Prestations :
- Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
- Aménagements en fonction du cahier des charges
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire
- Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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