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792 m² divisible dès 340 m²
HT HC
EVEREST 2 - Location bureau - 792 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux neufs au sein du parc Everest à Genas
Immeuble EVEREST 2
Savills vous propose à la location des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas.
Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Stationnement intérieur : 450 euros/U/an HT HC - Stationnement extéireur: 250 euros/U/an HT HC Les charges comprennent : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EVEREST 2
Savills vous propose à la location des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas.
Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Stationnement intérieur : 450 euros/U/an HT HC - Stationnement extéireur: 250 euros/U/an HT HC Les charges comprennent : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking.
Prestations :
- Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport...
- Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
- Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
- Terrasses
- Accès PMR
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire
- Bureaux individuels
- Salles de Réunions
- Espace séminaires
- Ratio parking : 1/25 m² environ
Accessibilité:
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Autoroute A 43 (Entrée Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 43 (Sortie Genas, Chassieu - Centre, Les Sept Chemins), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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