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1 074 m² divisible dès 260 m²
HT HC
PARC EVEREST 1 - Location bureau - 1074 m²
Genas (69740)
Publiée : Il y a 2 mois
Immeuble PARC EVEREST 1
EVOLIS vous propose 1 074 m² de bureaux neufs divisibles dès 260 m² au sein d'EverEst Parc 1, à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est. Immeuble BREEAM Very Good avec cloisonnement inclus, climatisation 3 tubes, faux-plancher et éclairage LED. Pôle de services complet sur le parc : RIE, crèche, centre d'affaires, salle de sport et amphithéâtre. Bus Zi5 et 48 au pied, Saint-Exupéry à 30 min. L'adresse tertiaire de référence de l'est lyonnais.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Za Everest Parc (Ligne Zi5, 48) au pied de l'immeuble
Bus Ligne 200
Bus Cars du Rhône 21 et 44
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 25 min environ
Autoroute Rocade Est (A46) et A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose 1 074 m² de bureaux neufs divisibles dès 260 m² au sein d'EverEst Parc 1, à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est. Immeuble BREEAM Very Good avec cloisonnement inclus, climatisation 3 tubes, faux-plancher et éclairage LED. Pôle de services complet sur le parc : RIE, crèche, centre d'affaires, salle de sport et amphithéâtre. Bus Zi5 et 48 au pied, Saint-Exupéry à 30 min. L'adresse tertiaire de référence de l'est lyonnais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 533 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- Ascenseur et accès PMR
- Climatisation réversible 3 tubes individualisée
- Sanitaire en partie commune
- Douches en partie commune
- Espaces verts très soignés
- Restaurant inter entreprise sur le Parc
- Centre d'affaires sur le Parc
- Salle de sport sur le Parc
- Cloisonnement de grande qualité
- Possibilité de louer avec le mobilier
- Plusieurs terrasses pour le lot
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Grande cuisine équipée
Accessibilité:
Bus Za Everest Parc (Ligne Zi5, 48) au pied de l'immeuble
Bus Ligne 200
Bus Cars du Rhône 21 et 44
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 25 min environ
Autoroute Rocade Est (A46) et A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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