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754 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location bureau - 754 m²
Gémenos (13420)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.
Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunion et un hall d'accueil vitré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
stationnements privatifs : 18 places
lot 3 peut se diviser à partir de 350 m²
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | loyer annuel / m² / an | parkings | disponibilité |
| lot 1 | rdc | bureaux | 45 m² | 5 715 € ht/hc | 127 € | / | immédiate |
| lot 2 | r+1 | bureaux | 150 m² | 19 050 € ht/hc | 127 € | 4 | immédiate |
| lot 3 | r+1 | bureaux | 494 m² | 62 738 € ht/hc | 127 € | 12 | immédiate |
| lot 1 / 2 / 3 | rdc / r+1 | bureaux | 689 m² | 87 503 € ht/hc | 127 € | 16 | immédiate |
| lot 4 | rdc | bureaux | 65 m² | 9 100 € ht / hc | 140 € | 2 | immédiate |
| total | rdc / r+1 | bureaux | 754 m² | 96 603 € ht / hc | 128.12 € | 18 | immédiate |
Parking sécurisé avec portail
Hall d'accueil privatif
Locaux aménagés avec de belles prestations
Sanitaires sur le palier et en surfaces privatives
Sol carrelage
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Dalles LED
Climatisation réversible
Fibre optique
Loyer annuel : 96603 € HTHC
Charges annuelles : 26942 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A50 : 2,4 km
A52 : 2,1 km
Bus 1, 11, 11S : 170 m
Gare SNCF Aubagne : 4,3 km
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