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2 977 m² divisible dès 90 m²
HT HC
LES ESPACES SAINTE BAUME - Location bureau - 2977 m²
Gémenos (13420)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer - Zone d'Activités Gémenos (13420)
Immeuble LES ESPACES SAINTE BAUME
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location.
Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé.
Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage.
Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage.
De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs.
Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels.
A visiter sans tarder.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité de réunir A04/A05/A06 Possibilité de réunir A13/A14/A15 Frais de rédaction de bail : 800 euros HT + TVA
Prestations :
Accessibilité:
AutorouteAutoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ESPACES SAINTE BAUME
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location.
Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé.
Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage.
Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage.
De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs.
Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels.
A visiter sans tarder.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 450 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 NET/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 90 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 642 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 215 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 215 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 215 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 566 | 1er janvier 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 40 TTC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité de réunir A04/A05/A06 Possibilité de réunir A13/A14/A15 Frais de rédaction de bail : 800 euros HT + TVA
Prestations :
- Parc d'activité Tertiaire dans la Z.A de Gémenos
- Commodité dans la Z.A (restaurants, hôtels, commerces)
- A proximité de l'Autoroute A50
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sol : moquette en dalles ou dalles PVC
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Pompe à chaleur réversible
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 540 m²
Accessibilité:
AutorouteAutoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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