Location bureau - 743 m²

BUREAUX STANDING A LOUER - POSSIBILITE E.R.P.
Situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des autoroutes A86, A4, A3 ainsi que des stations RER A et E, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 743 m².
Implanté en rez-de-jardin, ce local lumineux bénéficie d'un cadre de travail agréable avec un espace paysager extérieur. Il est intégré à un immeuble de haut standing offrant de nombreux services, dont un restaurant interentreprises et des terrasses accessibles à l'ensemble des locataires. Disponible immédiatement, ce bien constitue une excellente opportunité pour installer votre société dans un environnement professionnel de qualité, accessible et confortable.
 


Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : en cours de détermination


Prestations :

• Immeuble de standing
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Gardiennage et PC sécurité
• Télésurveillance
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode, Interphone, Visiophone
• Site clos et sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Hôtesse d'accueil
• Salle de réunion partagée
• Fibre optique
• R.I.E.
• Cafétéria
• Jardin paysager et cour
• Locaux lumineux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Espace détente
• Faux plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 743 m²

Accessibilité:

Bus Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A4, A3, A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr