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387 m² divisible dès 82 m²
HT HC
Location bureau - 387 m²
Fontaine (38600)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
À la recherche d'un espace de bureau à FONTAINE ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 387 m², divisibles à partir de 82 m², idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
À deux pas du Boulevard Paul Langevin, vous trouverez un accès facile à l'autoroute A480 et au centre de Grenoble. De plus, les stations de tramway "La Poya" et "Charles Michels" se situent à proximité pour faciliter vos déplacements en ville.
Impôt Foncier : 29,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation : 30 %. Loyer parking : inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Bd Paul Langevin
Route A proximité immédiate du Bd Paul Langevin Accès rapide A480 et Grenoble centre
Tram Tramway A: "La Poya" ou " Charles Michels"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du Boulevard Paul Langevin, vous trouverez un accès facile à l'autoroute A480 et au centre de Grenoble. De plus, les stations de tramway "La Poya" et "Charles Michels" se situent à proximité pour faciliter vos déplacements en ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 153 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 152 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 39,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraires de commercialisation : 30 %. Loyer parking : inclus dans le loyer
Prestations :
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Tarif jaune
- Douche
- Surface RDC : 234 m²
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Bd Paul Langevin
Route A proximité immédiate du Bd Paul Langevin Accès rapide A480 et Grenoble centre
Tram Tramway A: "La Poya" ou " Charles Michels"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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