Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 513 m² divisible dès 293 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2513 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192
Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 545 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 350 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 317 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 659 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 349 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
- Parties communes de bon standing et rénovée 2022
- 2 Ascenseurs
- Gardiennage sur site
- Parkings en sous sol
- BUREAUX
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés et en état d'usage
- Faux-plafond
- Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- ACTIVITE
- Activité de plain-pied
- Rideau électrique
- Hauteur sous Plafond : 4 mètres
- Triphasé
- Lumineux
- Possibilité norme E.R.P
- 2 portes sectionnelles
- Surface RDC : 642 m²
Accessibilité:
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192
Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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