Location bureau - 327 m²

Bureaux aménagés à louer - Parc d'Activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le Parc d'Activité d'Eckbolsheim, jusqu'à 327 m² de bureaux aménagés.Ces bureaux sont composés de 2 lots : un premier lot d'environ 132 m² en rez-de-chaussée composé d'un open-space et d'un bureau cloisonné, et un second lot de 102 m² au 1er étage aménagé en un open-space, 2 bureaux cloisonnés et une salle archive. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités et de stockage avec bureaux et bénéficient d'un patio commun avec terrasse partagée.Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes autoroutiers et par les transports en commun (tram et bus). Proche d'un centre commercial et diverses commodités/restaurations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portail automatique
Patio commun avec terrasse
Bureaux cloisonnés (selon lot)
Sol revêtement carrelage et parquet (selon lot)
Mur fibre de verre peinte
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Double vitrage avec stores
Chauffage cental au gaz
Climatisation réversible
Plinthes périphériques avec
Prises électriques
Prises RJ45
Câblage informatique (selon lot)
Salle de réunion commune
Cuisine commune
Sanitaires H/F commun

Proche axes autoroutiers, centre commercial et diverses restaurations
Tram ligne D arrêt 'Poterie'
Bus:
* ligne 4 arrêt 'Poterie'
* ligne 70a arrêt 'Jean Monnet'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT