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327 m² divisible dès 79 m²
HT HC
Location bureau - 327 m²
Eckbolsheim (67201)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
LOCATION - BUREAUX STRASBOURG-ECKBOLSHEIM REF. OLBUR2420504 A LOUER, Bureaux totalisant une surface de plus de 326 m²PCI environ, se composant d'une surface de 130 m² PCI environ situés au rez-de-chaussée plain-pied, avec une porte de secours et une surface de 195 m² PCI environ située au 1er étage. Le R+1 est divisible à partir de 79 m² environ. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Le lot du rez-de-chaussée dispose d'une porte double vers le patio avec son jardin japonais et une grande terrasse à usage commun. Des emplacements de parking à l'extérieur sont inclus dans le loyer. Le site est sécurisé. L'immeuble est fibré.
Deux lots de BUREAUX à louer :
- 132 m² PCI environ sont situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED
195 m² PCI divisible dès 79 m² PCI environ, situés 1er étage
Les BUREAUX sont aménagés avec sol en carrelage ou plastifié selon les lots, murs peints blancs, faux-plafond avec luminaires et climatisés. L'immeuble est raccordé à la FIBRE optique et niché dans un environnement calme. Les BUREAUX du rez-de-chaussée sont lumineux et disposent une vue sur le Patio aménagé. Les BUREAUX sont aménagés en un open-space et un BUREAU, disposant aussi une double porte avec accès direct à la grande et TERRASSE avec son JARDIN japonais.
Les BUREAUX en étage sont aménagés en nomberuses pièces, se composant de deux grandes open-space, 2 bureaux et un local archive.
10 places de PARKING à l'extérieur sont attitrées à ces BUREAUX, situés sur un terrain clos et SECURISE à STRASBOURG - ECKBOLSHEIM.
A proximité du ZENITH de STRASBOURG, dans un environnement des SERVICES, commerces (RESTAURANTS, supermarché, SALLE DE SPORT...) et à
- 20 m seulement d'arrêt de BUS, Ligne 70A
- 3 minutes d'accès AUTOROUTE A35/A4,
- 10 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG
- 15 minutes d'AEROPORT d'Entzheim
Cet emplacement est également stratégique si vous souhaitez accéder rapidement à l'AUTOROUTE (liaison vers le NORD, CV, SUD) ou à la Gare TGV de STRASBOURG.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hésitez plus et contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une VISITE!
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A proximité immédiate des axes |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 10 km |
| Gare | Gare de Strasbourg Accessible en 20 min. |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | 4 Places |
| Type chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Oui |
| Revêtement mural | peint |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Prises électriques et prises RJ45 |
| Autre élément bureau | Jardin japonais avec terrasse à usage commun |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 195 m² | N.C | R+1 | R+1 - 195 |
| 132 m² | N.C | RDC | RDC |
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