Location bureau - 197 m²

Plateau de bureaux à louer - Parc d'Activités - Eckbolsheim
En direction de l'Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des bureaux en location à Eckbolsheim.Cet ensemble immobilier se compose de 2 lots de bureaux proposant une superficie totale de 197 m², divisible à partir de 98 m². Il est idéalement situé à proximité de l'extension de la nouvelle ligne de Tram.Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim est situé proche des axes autoroutiers, d'un centre commercial et diverses commodités/restaurations. Facilement accessible en transport en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureaux
Openspace, non cloisonné
Faux plafond avec pavés lumineux (Led)
Murs peints
Moquette en dalle
Climatisation réversible
Convecteurs d'appoint
Sanitaire individuel (x1)
Plynthes périphériques avec prise RJ45

Au coeur d'une zone activité & commerciale
Proche axes autoroutiers et de diverses restaurations
Tram ligne D arrêt 'Poterie'
Bus ligne 70 arrêt 'Jean Perrin'
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 'Bugatti' ou 'Eckbolsheim Parc d'Activités'
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée 'très haut débit'
Tram F (2025)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 112 € HTHC / m2
Charges annuelles : 7.6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT