Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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164 m² divisible dès 24 m²
HT HC
Location bureau - 164 m²
Eckbolsheim (67201)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer proche accès autoroute - Parc d'Activité - Eckbolsheim
Situé à l'ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots à usage de bureaux.Ces espaces, à partir de 24 m², sont aménagés et répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble de standing en R+1 entièrement dédié aux bureaux. Le bâtiment bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, au coeur d'une zone tertiaire.Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre un emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, d'un centre commercial et de nombreux services et restaurants. Le site est également bien desservi par les transports en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alarme
Interphone
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloison semi-vitré avec stores (selon lot)
Revêtement sol moquette en dalles
Revêtement mural peinture projetée
Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
Plinthes périphériques courants forts/faibles
Chauffage/climatisation par système réversible pompe à chaleur.
Radiateurs d'appoint
Sanitaires H/F commun
Fibre optique par Orange
Accessibilité :
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Bus ligne 70 arrêt "Jean Monnet"
Tram ligne D arrêt "Poterie"
Tram F (Novembre 2025)
Disponibilité : A convenir selon lot
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Situé à l'ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots à usage de bureaux.Ces espaces, à partir de 24 m², sont aménagés et répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble de standing en R+1 entièrement dédié aux bureaux. Le bâtiment bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, au coeur d'une zone tertiaire.Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre un emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, d'un centre commercial et de nombreux services et restaurants. Le site est également bien desservi par les transports en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cloison semi-vitré avec stores (selon lot)
Revêtement sol moquette en dalles
Revêtement mural peinture projetée
Plafonds en dalles avec luminaires encastrés dont une partie Led
Plinthes périphériques courants forts/faibles
Chauffage/climatisation par système réversible pompe à chaleur.
Radiateurs d'appoint
Sanitaires H/F commun
Fibre optique par Orange
Accessibilité :
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Bus ligne 70 arrêt "Jean Monnet"
Tram ligne D arrêt "Poterie"
Tram F (Novembre 2025)
Disponibilité : A convenir selon lot
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 1b/b12c | bureaux | 24 | surface utile de 13,5 m² | 115 | 0/1 | lot équipé d'un bureau, d'un caisson à roulettes, d'une chaise et d'une lampe de bureauloyer annuel de 2.760 € ht/hc + charges annuelles de 1.776 € ht |
| 1c/b22 | bureaux | 140 | surface utile de 121 m² | 135 | 0/4 | loyer annuel de 18.900 € ht/hc + charges annuelles de 9.100 € ht |
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