Location bureau - 250 m²

Bureaux lumineux proches du GCO situés dans la zone économique Ernolsheim Duttlenheim
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux au 1er étage d'un immeuble contemporain et lumineux, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et bénéficie d'un parking en foisonnement, offrant une grande facilité d'accès pour les collaborateurs et les clients.Caractéristiques des locaux :Cloisonnement :Grand hall d'accueil1 salle de réunionTrès grand open space4 bureaux cloisonnés1 cuisine équipéeWC privatifsAvantages :L'impôt foncier n'est pas refacturé au locataire.Possibilité de louer une surface de stockage de 145 m² dans le même bâtiment.Les locaux seront remis en état avant la location, et le propriétaire est prêt à réaliser des travaux de rafraîchissement selon les besoins spécifiques du futur locataire.Bénéficiez d'un cadre de travail moderne et bien équipé, avec des espaces lumineux et flexibles adaptés à de nombreuses activités professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Zone facilement accessible par le GCO
Gare SNCF à 1.4 km


Disponibilité : Immédiate
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés : 4
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Vitrées
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Espace de Stockage
Faux Plafonds
Fibre Optique
Kitchenette
Local Technique
Open space : 1
Parking Extérieur
Sanitaire Privatif
Site Clos avec portail
Store
Vidéophone

Loyer annuel : 27500 € HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT