Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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3 039 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 3039 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
DIJON CAPNORD Batiment de bureaux à construire de 3.039 m² environ en R+2, divisible à partir de 170 m² environ. 50 places de parking extérieures et 34 places de parking intérieures.
Btiment de bureaux en R+2 au coeur de la ZAE CAPNORD à DIJON.
A LOUER / A VENDRE.
Visibilité exceptionnelle sur une avenue pénétrante de Dijon.
A construire, immeuble de bureaux situé au Nord de la métropole dijonnaise sur un axe passant à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon, donnant accès aux autoroutes A36, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O.
Le réseau de bus urbain DIVIA dessert le quartier avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
L'immeuble est au normes d'Accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Nombreuses places de parking abritées et extérieures.
Le bien est situé dans un quartier disposant de nombreux atouts, avec des commerces (IKEA, E. LECLERC, ...), également des services en tout genre (restauration, hôtellerie, crèches, écoles, groupes scolaire, ...)
Disponibilité: 31/12/2028
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L3/B40 arrêt Dallas CRI |
| Desserte routière | Rocade à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Places extérieures pour voitures |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réglable par bureau |
| Restauration | A proximité |
| Environnement de proximité | Commerces |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Industriel 250 lux moyen led |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif jaune ou bleu selon cellule |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1013 m² | N.C | Rdc | OLBUR2110362/1 |
| 1013 m² | N.C | 1er | OLBUR2110362/2 |
| 1013 m² | N.C | 2ème | OLBUR2110362/3 |
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