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907 m² divisible dès 276 m²
HT HC
Location bureau - 907 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX QUALITATIFS A LOUER PROCHE METRO
A proximité du métro « Pointe du lac », EVOLIS vous propose des espaces de bureaux très qualitatifs. Les bureaux sont climatisés et sont situés au sein de la zone tertiaire de l'Europarc.
Les lots sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et la surface totale est d'environ 907 m² et est divisible à partir de 276 m².
29 emplacements de parking accompagnent les bureaux de 327 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 393, 423, 428 - Arrêt "Pointe du lac"
Métro Ligne 8 - Arrêt "Pointe du lac"
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du métro « Pointe du lac », EVOLIS vous propose des espaces de bureaux très qualitatifs. Les bureaux sont climatisés et sont situés au sein de la zone tertiaire de l'Europarc.
Les lots sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et la surface totale est d'environ 907 m² et est divisible à partir de 276 m².
29 emplacements de parking accompagnent les bureaux de 327 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 326 | Immédiate | 160 m²/an/ HT/HC | 42,82 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 304,9 | 1er janvier 2026 | 160 m²/an/ HT/HC | 42,82 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 276,2 | 1er janvier 2026 | 160 m²/an/ HT/HC | 42,82 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux lumineux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 276,2 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 393, 423, 428 - Arrêt "Pointe du lac"
Métro Ligne 8 - Arrêt "Pointe du lac"
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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