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2 061 m² divisible dès 45 m²
HT HC
L'AVANCEE B - Location bureau - 2061 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
CRETEIL EUROPARC
Immeuble L'AVANCEE B
Situé à l'entrée de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location au sein de l'immeuble AVANCEE des surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 2061 m² divisibles à partir de 207 m².
l'immeuble est situé à 10/12mn à pieds de la station de Métro ligne 8 " Pointe du Lac".
Plusieurs solutions de stationnement sur le site.
Impôt Foncier : 51,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,02 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Consommations électricité et Eau : 25.90 euros /m² /an HT . Assurance : 1,43 euros /m² /an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117)
Métro Pointe du Lac (Ligne 8)
RER RER D station "Pôle Pompadour"
Autoroute A86 - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'AVANCEE B
Situé à l'entrée de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location au sein de l'immeuble AVANCEE des surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 2061 m² divisibles à partir de 207 m².
l'immeuble est situé à 10/12mn à pieds de la station de Métro ligne 8 " Pointe du Lac".
Plusieurs solutions de stationnement sur le site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 260 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 207 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 431 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 389 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 284 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 233 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 212 | 1er juillet 2025 | 170 m²/an HT HC | 35,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 500 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | 1er juillet 2025 | 1000 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | 1er juillet 2025 | 500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 51,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,02 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Consommations électricité et Eau : 25.90 euros /m² /an HT . Assurance : 1,43 euros /m² /an HT
Prestations :
- Environnement calme avec des nombreux espaces verts
- R.I.E. dans le parc
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
- Terrasse
Accessibilité:
Bus Europarc (Ligne 281, Ligne 23, Ligne 393, Ligne K, Ligne N32), Attripes (Ligne 117)
Métro Pointe du Lac (Ligne 8)
RER RER D station "Pôle Pompadour"
Autoroute A86 - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Créteil - Pointe du lac536m (8min à pied)8
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