Location bureau - 220 m²

EMPLACEMENT N°1 - LOCATION BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location, un local commercial ou des bureaux d'environ 220 m², au cœur de la ZAC du Brézet de Clermont-Ferrand !

Idéalement placé sur un axe très fréquenté, il offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement, en rez-de-chaussée :

• 1 showroom lumineux (46 m²),
• 1 bureau de direction,
• 5 bureaux individuels,
• 1 salle de réunion spacieuse (35 m²),
• 1 kitchenette,
• des sanitaires aux normes PMR.

Grâce à ses cloisons modulables, l'espace s'adapte facilement à vos besoins.

Climatisation réversible, fibre optique et plusieurs places de parking garantissent également confort et praticité au quotidien.

Parfaitement desservi et proche de nombreux services, cet espace est idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et flexibilité.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N 89 à 200 m
A 71 à 1000 m

Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureau(x) indiv. : : 6
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Courant faible
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaire(s) PMR
Vitrine

Loyer annuel : 31900 € HTHC
Charges annuelles : 8350 €
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5025 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT