Location bureau - 70 m²

A louer bureaux 70m² en centre-ville de Clermont-Ferrand (63000)
CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la place de Jaude. Ces locaux se composent de 2 bureaux, d'un local social avec kitchenette, d'une salle d'attente et d'un sanitaire accessible PMR. Environnement central avec toutes les commodités à portée de main. Possibilité de louer des stationnements en option selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide


Au pied de l'immeuble transports de la T2C:
Ligne A du Tram
Ligne 3 " Stade G. Montpied ou Iliane - ROMAGNAT Gergovia ";
Ligne 4 " Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux ";
Ligne 8 " MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières ";
Ligne 12 " Delille Montlosier - Quartier Chambon ";
Ligne 13 " Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts ";
Ligne 27 " ROMAGNAT Opme - Esplanade

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Espace détente/repas à partager
Fibre optique
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Volets

Loyer annuel : 10640 € HT
Charges annuelles : 1967.52 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT