Location bureau - 209 m²

CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A LOUER PLATEAU DE 6 BUREAUX 198 M² PROGRAMME NEUF -

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location dans un immeuble de bureaux (R+3 ) un plateau bureaux d'une surface d'environ 198 m² plus une quote part de partie commune de 11 m²-

Livrés aménagés et cloisonnés le plateau se compose de 6 bureaux, un accueil, sanitaire et coin cuisine à aménager -

Loyer annuel HT : 35 530 € HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 35530 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Information ERP :

- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné





Disponibilité : 2ème SEMESTRE 2023
Accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique en sus
Climatisation réversible : Individuelle
Nbre Parkings sous-sol : 1 place pour 50 m²
Nombre de bureaux : 6
Parking Visiteur
Sanitaires

Loyer annuel : 35530 € HT
Charges annuelles : 18 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %