Location bureau - 250 m²

RARE - LOCATION BUREAUX 145 m2 + ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE 105 m2 - HYPER CENTRE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier de 250 m2, en rez-de-chaussée, situé dans le quartier très dynamique de St-Alyre (hyper-centre) à Clermont-Ferrand.

Composé d'un plateau de bureaux d'environ 145 m² comprenant :

• un hall d'accueil,
• un open-space,
• un grand bureau de direction,
• un local d'archives et 2 sanitaires.

Cet ensemble immobilier comporte aussi une partie atelier / dépôt / garage d'environ 105 m².

Jaude / Fontgiève / Saint-Alyre est un quartier très vivant et citadin de Clermont-Ferrand.

Il possède de multiples espaces verts comme le Square Amadéo et le Square d'Assas. Ce quartier dynamique dispose de beaucoup de commerces.

Bien immobilier rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
N89 à 3,2 kms (6 min) en voiture
Bus ligne 9, gare SNCF de Clermont-Ferrand
Tram, voies vertes

Disponibilité : 3 mois après signature d'un bail

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 23500 € HTHC
Charges annuelles : 2880 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT