Location bureau - 96 m²

A louer Bureaux rénovés 96 m² en Hypercentre Clermont-Ferrand
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée.D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire.Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités.Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions.Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité et 1 stationnement en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau.


Ligne tram A à 3mn / 240m
Lignes B, C, 9, 10, 12 et navette Montjuzet à 6mn / 450m
Station C'Vélo à 2mn / 110m

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Gardien régisseur
Hall accueillant
Interphone
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings sous-sol : 1 stationnement
Nombre de bureaux : 3 indiv. et 1 openspace
Open Space
Parquet
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Sol plastique / Linoléum
Télésurveillance

Loyer annuel : 15600 € HT
Charges annuelles : 3000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2455 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT