Location bureau - 230 m²

A louer Bureaux ~230m² en 1er étage
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand.En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social.Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du cœur de ville sur un grand axe clermontois. Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur.

A 8mn (1,7km) de la place de Jaude en voiture (14mn à pied) /
A 5mn (1,3km) du Palais de justice en voiture (5mn à pied) /
A 19mn (8km) de l'A71 /
A 20mn (7km) de l'A75 /
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Nombre de bureaux : 8
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Stores
Volets électriques

Loyer annuel : 26400 € HT
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 5500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT