Location bureau - 160 m²

A louer Bureaux + garage 160m² secteur La Pardieu
Cidera² Clermont vous propose à la location 160m² de bureaux prêts à accueillir votre équipe.Composés de 2 bureaux individuels, 1 openspace, un local social et un garage.Le confort est déjà là : fibre, climatisation réversible, 3 stationnements réservés.L'accès ? Autoroutes et transports à deux minutes.Le cadre ? Un immeuble indépendant, entretenu, avec espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 € En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT

abri vélos commun aux locataires

A 550m de l'A75
350m - 5min à pied des arrêts de Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON"

à 250m - 3 min à pied de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Faux plafond
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Open Space
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Skydome
Stores

Loyer annuel : 20000 € HT
Charges annuelles : 3520 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 3085 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT