Location bureau - 160 m²

A louer bureaux + zone de stockage 160m² La Pardieu Clermont-Ferrand
CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu. Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle. Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés. Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers. 3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 € En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT

abri vélos commun aux locataires

A 550m de l'A75
- Bus La Pardieu (171m) - Lignes : 23, C, 22
- Tram Lycée La Fayette (293m) - Lignes : A
- Bus La Pardieu Gare (338m) - Lignes : 23, C, 22
- Tram La Pardieu Gare (404m) - Lignes : A
- Bus Évariste Galois (492m) - Lignes : E6

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Faux plafond
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Open Space
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Skydome
Stores

Loyer annuel : 20000 € HT
Charges annuelles : 3520 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 3085 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT