Cidera² Clermont est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise créée en 2022 par Karine Rodde-Lavrador, une professionnelle de l’immobilier avec une carrière riche et diversifiée.L’agence, ...
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419 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location bureau - 419 m²
Clermont-Ferrand (63000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A louer plateau de bureaux d'environ 419m² - Emplacement stratégique avec stationnements
CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
A 300m de l'A75
- Bus Évariste Galois (288m) - Lignes : E6
- Tram Lycée La Fayette (363m) - Lignes : A
- Bus Patinoire (430m) - Lignes : S15
Disponibilité : Juin 2025
2 entrées palières
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs : 9
Open Space
Peinture
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 62850 HT
Charges annuelles : 4242.14 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10533
Honoraires à la charge du preneur : 12.5 % HT
CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
A 300m de l'A75
- Bus Évariste Galois (288m) - Lignes : E6
- Tram Lycée La Fayette (363m) - Lignes : A
- Bus Patinoire (430m) - Lignes : S15
Disponibilité : Juin 2025
2 entrées palières
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs : 9
Open Space
Peinture
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 62850 HT
Charges annuelles : 4242.14 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10533
Honoraires à la charge du preneur : 12.5 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| lot 1 | 1er étage | 244m² | 36 600,00 ht/an | ~2 470 ht/an | ~6 133 (valeur 2024) | 6 | juin 2025 |
| lot 2 | 1er étage | 175m² | 26 250,00 ht/an | ~1 773 ht/an | ~4 400 (valeur 2024) | 3 | juin 2025 |
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