Location bureau - 200 m²

A louer bureaux d'environ 200m² BREZET CLERMONT-FERRAND (63100)
Découvrez avec CIDERA² Clermont ce plateau de bureaux d'environ 200m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique du Brezet. Parfaitement accessible, cet espace est conçu pour offrir des possibilités d'aménagement sur-mesure, selon vos besoins professionnels.Personnalisation PossibleLe bailleur se montre flexible face aux travaux à prévoir, offrant ainsi au futur locataire la liberté de configurer l'espace selon les spécificités de son activité.Accès et CommoditésSitué à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, le site bénéficie également d'un parking commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et clients.Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un espace stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la consommation d'eau. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais d'état des lieux à prévoir (250€ HT)

A75 à 5min en voiture (3,3km)
Aéroport à 1,3km - 2 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Convecteurs électriques
Fibre optique
Moquette
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée

Loyer annuel : 16000 € HT
Charges annuelles : 5000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6255 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT