Location bureau - 186 m²

LOCATION BUREAUX HAUT DE GAMME - 186 M² - AVENUE DE LA REPUBLIQUE

LOCATION BUREAUX HAUT DE GAMME - 186 M² - AVENUE DE LA REPUBLIQUE

Nous vous proposons à la location des bureaux haut de gamme de 186 m² situés avenue de la République, au dernier étage d'un immeuble de bureaux, avec vue imprenable sur la Chaîne des Puys et une terrasse privative.

4 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

Les locaux, entièrement aménagés avec des matériaux de qualité, se composent actuellement de :

• 5 bureaux individuels lumineux
• 1 salle de réunion
• 1 espace détente avec kitchenette équipée
• Sanitaires privatifs
• Accès direct par ascenseur

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 48 000 €
• Charges locatives prévisionnelles : 2 800 € / trimestre
• Taxe foncière : 4 200 € / an (à la charge du preneur)
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
• Frais de gestion technique : à la charge du preneur

Disponibilité : 1er janvier 2026

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 31/12/2025
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 4
Parquet
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrasse

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 11200 €
Montant de la taxe foncière : 4200 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT