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552 m² divisible dès 241 m²
HT HC
LES GONDOLES - Location bureau - 552 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Cellules mixtes dans un parc privatif
Immeuble LES GONDOLES
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Choisy-le-Roi. Deux lots de 240m² et 311m² 241 m², en location dans un environnement favorable au développement de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour installer vos bureaux et booster votre activité. Deux lots rénovés et indépendants, dans un site clos, proche de la A86, doté de bureaux en mezzanine également, et d'un monte-charge pour l'un des lots.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mésanges (BUS-103)
RER LES ARDOINES (RER C)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES GONDOLES
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Choisy-le-Roi. Deux lots de 240m² et 311m² 241 m², en location dans un environnement favorable au développement de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour installer vos bureaux et booster votre activité. Deux lots rénovés et indépendants, dans un site clos, proche de la A86, doté de bureaux en mezzanine également, et d'un monte-charge pour l'un des lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119,2 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 117,8 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Activités | 74,1 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule H2 - ex Les Petits C | Activités | 311,1 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 120,7 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 120,7 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule D.2 | Bureaux | 241,4 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Gardiennage
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Carrelage
- Prises RJ45
- Locaux E.R.Péable
- Monte-charge
- Chambres froides positives
- Chauffage: convecteur électrique
- Lot H2 :
- HSP : 4;5m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 238,5 m²
Accessibilité:
Bus Mésanges (BUS-103)
RER LES ARDOINES (RER C)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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