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2 514 m² divisible dès 293 m²
HT HC
LE BAUDELAIRE - Location bureau - 2514 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
A LOUER - Bureaux et Activités - Chevilly Larue (94)
Immeuble LE BAUDELAIRE
EVOLIS vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d'activité de 2 514 m², divisibles à partir de 293 m², idéalement situé à Chevilly-Larue. Cette offre flexible permet de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'activités artisanales, logistiques légères, de stockage ou de bureaux.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre un environnement de travail fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Les surfaces sont modulables afin de permettre un aménagement personnalisé en fonction de votre organisation et de l'évolution de votre entreprise.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour le stockage, les opérations de manutention ou les activités nécessitant un volume important. Les espaces de bureaux disposent quant à eux d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, garantissant un cadre de travail confortable et agréable pour vos collaborateurs.
Les locaux sont équipés d'un monte-charge, facilitant le transport de marchandises entre les différents niveaux et optimisant les flux logistiques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant une gestion simple et efficace du confort thermique.
Grâce à ses prestations, sa modularité et sa localisation stratégique à Chevilly-Larue, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'espaces adaptés à leurs besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 21,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE BAUDELAIRE
EVOLIS vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d'activité de 2 514 m², divisibles à partir de 293 m², idéalement situé à Chevilly-Larue. Cette offre flexible permet de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'activités artisanales, logistiques légères, de stockage ou de bureaux.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre un environnement de travail fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Les surfaces sont modulables afin de permettre un aménagement personnalisé en fonction de votre organisation et de l'évolution de votre entreprise.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour le stockage, les opérations de manutention ou les activités nécessitant un volume important. Les espaces de bureaux disposent quant à eux d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, garantissant un cadre de travail confortable et agréable pour vos collaborateurs.
Les locaux sont équipés d'un monte-charge, facilitant le transport de marchandises entre les différents niveaux et optimisant les flux logistiques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant une gestion simple et efficace du confort thermique.
Grâce à ses prestations, sa modularité et sa localisation stratégique à Chevilly-Larue, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'espaces adaptés à leurs besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 667 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 545 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 659 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Ascenseur
- Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
- Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
- Monte charges
- Convecteurs électriques
- Surface RDC : 643 m²
Accessibilité:
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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