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8 532 m² divisible dès 897 m²
HT HC
Location bureau - 8532 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
OXYGENE SUD Ensemble immobilier HQE neuf et performant. Situé sur le territoire d'Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.
OXYGENE SUD La performance immobilière au bon prix
Optimisez votre poste immobilier tout en conservation la qualité. A 150 €/m²/an HC-HT sur le pôle Orly-Rungis, OXYGENE SUD vous offre un actif HQE neuf à une valeur locative compétitive face aux secteurs tertiaires parisiens classiques pour une enveloppe budgétaire nettement plus maitrisée.
Un budget prévisible et flexible. La divisibilité dès 897 m² vous permet de louer exactement la surface dont vous avez besoin, sans m² superflu. Vous calibrez votre charge locative au plus près de vos effectifs réels.
Des économies structurelles. Btiment HQE = consommations énergétiques optimisées et charges maitrisées dans la durée. 192 places de parking intégrés : autant de coûts annexes que vous ne supportez pas ailleurs.
Zéro travaux, zéro délai. Faux plafonds, faux planchers, normes PMR : les plateaux sont prêts à accueillir vos équipes immédiatement. Peu de CAPEX d'aménagement lourd, pas de double loyer pendant les travaux.
Une localisation qui réduit vos coûts cachés. Accès direct A6/A86/A106/RN7, T7, 5 min d'Orly : moins de temps de trajet, moins de frais logistiques, une attractivité géographique qui limite le turnover.
Disponible immédiatement. Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail
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Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 185 |
| Tramway | T7 |
| Desserte routière | A86 N7 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 192 Places |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | Possibilité d'en créer un |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Vidéo-surveillance + contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1180 m² | N.C | 0 | OLBUR2103546/1 |
| 897 m² | N.C | 0 | OLBUR2103546/1 |
| 1438 m² | N.C | 1 | OLBUR2103546/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Chevilly Trois Communes1.1km (17min à pied)14S
- Auguste Perret - Cimetière Parisien1.2km (18min à pied)7
- Bretagne1.2km (18min à pied)7
- Porte de Thiais - Marché International1.2km (19min à pied)7
- M.I.N. Porte de Thiais1.3km (19min à pied)14S
- Moulin Vert1.4km (20min à pied)7
- Place de la Logistique - Plateforme Sogaris1.5km (22min à pied)7
- Porte de Rungis1.5km (22min à pied)7
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