Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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2 513 m² divisible dès 317 m²
HT HC
Location bureau - 2513 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Activité / Bureaux proche du Min de Rungis
CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), des surfaces de bureaux et activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses et fonctionnelles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de tramway Bretagne, le RER Choisy-le-Roi (ligne RER-C) et les autoroutes A6, N7, N186 et A106 sont tous facilement accessibles depuis cette adresse.
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
Accessibilité:
Tram Bretagne (TRAMWAY)
RER Choisy-le-Roi ( RER-C)
Autoroute A6 / N7 / N186 / A106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), des surfaces de bureaux et activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses et fonctionnelles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de tramway Bretagne, le RER Choisy-le-Roi (ligne RER-C) et les autoroutes A6, N7, N186 et A106 sont tous facilement accessibles depuis cette adresse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 350 | Immédiate | 105 m²/an/ HT/HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 317 | Immédiate | 105 m²/an/ HT/HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 545 | Immédiate | 105 m²/an/ HT/HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 659 | Immédiate | 105 m²/an/ HT/HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 642 | 16 juillet 2025 | 105 m²/an/ HT/HC | 42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité tertiaire arboré
- Immeuble Moderne
- Immeuble mixte Activité / Bureaux
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs / Monte-charges
- Hauteur sous plafond : 2,5 m (Bureaux)
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Faux plafond
- Sols PVC / Moquette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Parkings en sous-sol
- Surface RDC : 642 m²
Accessibilité:
Tram Bretagne (TRAMWAY)
RER Choisy-le-Roi ( RER-C)
Autoroute A6 / N7 / N186 / A106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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