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2 513 m² divisible dès 350 m²
HT HC
PARC D'AFFAIRES DE CHEVILLY LARUE - Location bureau - 2513 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SURFACES MIXTES PROCHES MIN RUNGIS
Immeuble PARC D'AFFAIRES DE CHEVILLY LARUE
IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 192 Bretagne,N62? N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396
Métro L14
Tram 7 Moulin vert
RER RER C
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC D'AFFAIRES DE CHEVILLY LARUE
IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 545 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 350 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 2 | Bureaux | 317 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| 1 | Bureaux | 659 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 349 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 20,61 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent de bureaux (1992) rénové
- (2022)
- Site tertiaire clos et sécurisé par portail
- Contrôle d'accès par interphone et
- digicode
- Parties communes de bon standing
- 2 Ascenseurs
- Gardiennage sur site
- Parkings en sous sol
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatiseur réversible
- Câblage fibre
- BUREAUX
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés et en état d'usage
- Faux-plafond
- Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- ACTIVITE
- Activité de plain-pied
- Rideau électrique
- Hauteur sous Plafond : 4 mètres
- Triphasé
- Lumineux
- Possibilité norme E.R.P
- 2 portes sectionnelles
- Surface RDC : 642 m²
Accessibilité:
Bus 192 Bretagne,N62? N22, N71, 319, 216, 191, 183, DeBus 396
Métro L14
Tram 7 Moulin vert
RER RER C
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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