MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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8 581 m² divisible dès 897 m²
HT HC
Location bureau - 8581 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A proximité immédiate du Min de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, dans un bel ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicants en R+4, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en très bon état d'usage.
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Métro Chevilly Larue (Ligne 14)
Tram Bretagne ou Auguste Perret (Ligne T7)
Bus Marché International de Rungis (Ligne 216, Ligne 396, Ligne N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1228 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 897 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1231 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1231 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1378 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1436 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 1180 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Contrôle d'accès par badges
- Vidéosurveillance
- Hall d'accueil traversant au Rdc de chaque bâtiment
- Ascenseurs
- Restaurant inter-entreprises
- Vastes terrasses donnant sur un jardin arboré
- GTB
- Climatisation réversible et ventilation double-flux
- Plénum de 12 cm GTB
- Profondeur des bureaux entre 4,60 m et 7,60 m
- Terrasses accessibles en étage
- 2 halls + RDC communicant entre les 2 immeubles
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2077 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Métro Chevilly Larue (Ligne 14)
Tram Bretagne ou Auguste Perret (Ligne T7)
Bus Marché International de Rungis (Ligne 216, Ligne 396, Ligne N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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