MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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8 581 m² divisible dès 897 m²
HT HC
Location bureau - 8581 m²
Chevilly-Larue (94550)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A proximité immédiate du Min de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, dans un bel ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicants en R+4, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en très bon état d'usage.
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Route Nationale 7
Métro Chevilly Larue (Ligne 14)
Tram Bretagne ou Auguste Perret (Ligne T7)
Bus Marché International de Rungis (Ligne 216, Ligne 396, Ligne N22)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1228 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 897 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1231 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1231 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1378 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1436 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 1180 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Contrôle d'accès par badges
- Vidéosurveillance
- Hall d'accueil traversant au Rdc de chaque bâtiment
- Ascenseurs
- Restaurant inter-entreprises
- Vastes terrasses donnant sur un jardin arboré
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Ventilation double-flux
- Fibre optique
- Plancher technique
- Moquettes et sol PVC
- Eclairage LED
- Cloisons amovibles
- Terrasses accessibles en étage
- 2 halls + RDC communicant entre les 2 immeubles
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2077 m²
Accessibilité:
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Route Nationale 7
Métro Chevilly Larue (Ligne 14)
Tram Bretagne ou Auguste Perret (Ligne T7)
Bus Marché International de Rungis (Ligne 216, Ligne 396, Ligne N22)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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