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756 m² divisible dès 49 m²
HT HC
Location bureau - 756 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES
Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 756 m² de bureaux divisibles dès 49 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable.
Impôt Foncier : 16,72 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision gaz: 10 euros/m²/an HT Provision électricité : 15 euros/m²/an HT Loyer parkings : 720 euros/unité/an HT Charges parkings : 120 euros/unité/an HT Lot de 49,20 m² : chauffage et électricité inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
RER A (Joinville le Pont)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du parc du Tremblay, avec un accès rapide au RER A de Joinville-le-Pont par bus, EVOLIS vous propose à la location 756 m² de bureaux divisibles dès 49 m². Situés dans un immeuble gardienné R+3 avec parkings privatifs, ces plateaux aménagés, climatisés et lumineux offrent un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Certains lots peuvent être ERPable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 135 | Immédiate | 160 m²/an/ HT/HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 49,2 | Immédiate | 160 m²/an/ HT/HC | 55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 571,9 | Immédiate | 160 m²/an/ HT/HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,72 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision gaz: 10 euros/m²/an HT Provision électricité : 15 euros/m²/an HT Loyer parkings : 720 euros/unité/an HT Charges parkings : 120 euros/unité/an HT Lot de 49,20 m² : chauffage et électricité inclus dans les charges
Prestations :
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage 7j/7
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés (selon les lots)
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité d'E.R.P. selon les lots
Accessibilité:
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
RER A (Joinville le Pont)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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