Location bureau - 433 m²

LE QUATUOR Champagne-au-Mont-d'Or

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Opportunité rare aux portes de Lyon

Situé Rue Elysée Dupuis à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, découvrez un plateau de bureaux de 430 m², disponible à la vente ou à la location.

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 430 m²
- Division possible en 3 lots indépendants
- Bureaux en bon état général
- Espaces prêts à l'emploi
- Situés en étage élevé, offrant luminosité et confort de travail
- Immeuble tertiaire bien entretenu
- Configuration flexible adaptée aux PME, professions libérales, sociétés de services ou sièges sociaux

Stationnement
- 10 places de parking privatives
- Dont 3 places équipées de bornes de recharge électrique
- Accès facile pour collaborateurs et visiteurs

Un emplacement stratégique

Champagne-au-Mont-d'Or est l'une des communes les plus attractives de l'Ouest lyonnais, réputée pour son environnement économique dynamique et sa qualité de vie.

Accessibilité
- Accès rapide aux autoroutes A6, A89 et au périphérique lyonnais
- Connexion rapide au centre de Lyon et au quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Réseau de transports en commun à proximité
- Accès facilité vers Techlid, Dardilly, Ecully et Limonest

Commodités à proximité
- Restaurants et services de restauration
- Commerces de proximité
- Hôtels
- Banques et services professionnels
- Centres sportifs et espaces verts
- Zone économique de premier plan de l'Ouest lyonnais

Les atouts

- Adresse recherchée à Champagne-au-Mont-d'Or
- Vente ou location
- Surface divisible en 3 lots
- 430 m² de bureaux fonctionnels
- 10 parkings privatifs
- 3 bornes de recharge électrique
- Bureaux lumineux et prêts à l'emploi
- Excellent accès routier et transports
- Environnement professionnel qualitatif

Disponibilité

Nous consulter pour les conditions de vente, de location et l'organisation d'une visite.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail