Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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433 m²
HT HC
Location bureau - 433 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LE QUATUOR Champagne-au-Mont-d'Or
BUREAUX A VENDRE OU A LOUER A CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Opportunité rare aux portes de Lyon
Situé Rue Elysée Dupuis à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, découvrez un plateau de bureaux de 430 m², disponible à la vente ou à la location.
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 430 m²
- Division possible en 3 lots indépendants
- Bureaux en bon état général
- Espaces prêts à l'emploi
- Situés en étage élevé, offrant luminosité et confort de travail
- Immeuble tertiaire bien entretenu
- Configuration flexible adaptée aux PME, professions libérales, sociétés de services ou sièges sociaux
Stationnement
- 10 places de parking privatives
- Dont 3 places équipées de bornes de recharge électrique
- Accès facile pour collaborateurs et visiteurs
Un emplacement stratégique
Champagne-au-Mont-d'Or est l'une des communes les plus attractives de l'Ouest lyonnais, réputée pour son environnement économique dynamique et sa qualité de vie.
Accessibilité
- Accès rapide aux autoroutes A6, A89 et au périphérique lyonnais
- Connexion rapide au centre de Lyon et au quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Réseau de transports en commun à proximité
- Accès facilité vers Techlid, Dardilly, Ecully et Limonest
Commodités à proximité
- Restaurants et services de restauration
- Commerces de proximité
- Hôtels
- Banques et services professionnels
- Centres sportifs et espaces verts
- Zone économique de premier plan de l'Ouest lyonnais
Les atouts
- Adresse recherchée à Champagne-au-Mont-d'Or
- Vente ou location
- Surface divisible en 3 lots
- 430 m² de bureaux fonctionnels
- 10 parkings privatifs
- 3 bornes de recharge électrique
- Bureaux lumineux et prêts à l'emploi
- Excellent accès routier et transports
- Environnement professionnel qualitatif
Disponibilité
Nous consulter pour les conditions de vente, de location et l'organisation d'une visite.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | TEO / A6 / A7 |
| Aéroport | Saint Exupéry à 45 mn environ |
| Gare | Perrache |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | PAC |
| Climatisation | Air rafraichi réversible et individuel |
| Sécurité | Contrôle d'accès et vidéo surveillance |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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