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2 739 m² divisible dès 244 m²
HT HC
Location bureau - 2739 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Publiée : Il y a 1 mois
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 243 m² - A LOUER
Nous vous proposons, au coeur d'un parc tertiaire disposant d'une signature visuelle via son architecture, des bureaux avec des prestations haut de gamme le tout dans un cadre agréable. Les transports en commun et offres de restaurant sont au pied du programme.
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 243 m² - A LOUER
Impôt Foncier : 20 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E)
SNCF Gare TER de Vaise à 10 min de bus.
Métro Arrêt Gare de Vaise à 10 min en bus
Métro - Ligne D : direction Gare de Vénissieux
Autoroute A proximité des grands axes :
Autoroute - A6 directions Paris / Lyon
Autoroute -D306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons, au coeur d'un parc tertiaire disposant d'une signature visuelle via son architecture, des bureaux avec des prestations haut de gamme le tout dans un cadre agréable. Les transports en commun et offres de restaurant sont au pied du programme.
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 243 m² - A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 2495,62 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 243,8 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 400 HT/HC/place/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 950 HT/HC/place/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 243,8 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Menuiserie métal gris anthracite
- 1 ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Faux-plancher technique et faux-plafonds
- Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m
- Trame de façade : 1.35 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélos
- Surface RDC : 243,8 m²
Accessibilité:
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E)
SNCF Gare TER de Vaise à 10 min de bus.
Métro Arrêt Gare de Vaise à 10 min en bus
Métro - Ligne D : direction Gare de Vénissieux
Autoroute A proximité des grands axes :
Autoroute - A6 directions Paris / Lyon
Autoroute -D306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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