Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 069 m² divisible dès 185 m²
HT HC
LES CARRÉS DU PARC - Location bureau - 1069 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble LES CARRÉS DU PARC
Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion.
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative
Prestations :
Accessibilité:
Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 248 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 211 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative
Prestations :
- Faux plafond éclairage LED
- Sanitaires en parties communes
- Parkings
- Immeuble avec prestations de qualité
- Ascenseur
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage / surveillance
- Climatisation réversible
- Fibre
Accessibilité:
Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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