Location bureau - 229 m²

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - CASTELNAU LE LEZ EUREKA
Nous vous proposons à vendre ou à louer, des bureaux d'environ 229 m² (quote-part de parties communes incluse) situés au 3e étage et accompagnés de 4 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout dans le secteur très recherché de la ZAC Eurêka.

Le plateau est actuellement aménagé en 15 bureaux cloisonnés, dont deux espaces de direction spacieux, une salle de réunion, une salle de pause conviviale et un local informatique. L'agencement intérieur favorise à la fois la confidentialité, la collaboration et le confort de travail.

Les prestations sont de qualité : cloisons semi-vitrées pour une lumière naturelle optimisée, sol recouvert de moquette professionnelle, éclairage par pavés LED lumineux, climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, et stores aux fenêtres pour un contrôle optimal de la luminosité.

Les locaux se situent dans la ZAC Eurêka à Montpellier, dans un ensemble immobilier mixte emblématique de 10 000 m² intégrant commerces, logements et bureaux. Signé par le cabinet d'architectes de renommée internationale Jakob+MacFarlane, cet immeuble à l'architecture audacieuse propose un environnement de travail moderne et inspirant.
 


Impôt Foncier : 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 2 000 euros HT/HC/la place/an


Prestations :

• Cloisons semi vitrées
• Moquette au sol
• Pavés LED lumineux
• Climatisation réversible
• Stores aux fenêtres

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 51 à 200 m à pied
Autobus Autobus ligne 9 à 350 m à pied
Autobus Bustram ligne A en face de l'immeuble
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3 km
Gare Gare Sud de France à 3,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr