Location bureau - 1507 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'environ 1507m², situé à Carcassonne.
Les atouts du site :
Immeuble aménagé avec de nombreux escaliers, permettant l'accueil du public et la conformité ERP
Configuration adaptée pour :
Ecole, Hôtel, Centre de formation, Siège social / grande entreprise
Locaux répartis sur trois niveaux (RDC, R+1, R+2).
Climatisation individuelle dans chaque bureau
Ascenseur desservant l'ensemble des étages
104 places de stationnement privatives
Bornes de recharge électrique pour véhicules
Connexion très haut débit via fibre optique

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Site clôturé
- Contrôle d'accès

ACCES :
A proximité immédiate de la zone de la Bouriette sur la commune de Carcassonne
Accès Aéroport de Carcassonne à 3 Km
Accès routiers :
Accès autoroute A61 à 3Km sortie Carcassonne Ouest N°23

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 240 000,00 €
Soit : 20 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 159,26 €/HT/HC/m²/an
Charges :
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur : 34300.00 €/an
• Climatisation
• Précablage RJ45