Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
En savoir plus
8 131 m² divisible dès 421 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 8131 m²
Calais (62100)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
CELLULE D'ACTIVITÉS NEUVES - ZONE MARCEL DORET À CALAIS
NOUVEAUTÉ À SAISIR - CELLULES D'ACTIVITÉ MODULABLES À LA LOCATION OU À LA VENTE - ZONE MARCEL DORET
Vous êtes à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et stratégique ?
Nous vous proposons plusieurs cellules d'activité disponibles à la location ou à la vente, situées au coeur de la très recherchée zone Marcel Doret, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et régionales.
DES CELLULES PRÊTES À ÊTRE MODELÉES SELON VOS BESOINS :
Ces locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, ce qui vous offre une totale liberté d'aménagement.
Un accompagnement sur-mesure est possible : nous pouvons faire chiffrer et réaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques (accueil, bureaux, showroom, stockage, atelier, etc.).
COMPOSITION TYPE D'UNE CELLULE :
- Rez-de-chaussée : surface d'activité principale avec accès plain-pied
- Bureau d'accueil
- Mezzanine : idéale pour l'aménagement de bureaux supplémentaires ou d'un espace de stockage
- Hauteur libre permettant une exploitation optimale des volumes
- Accès livraison / porte sectionnelle
- Stationnements privatifs selon configuration
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Situées au sein de la zone Marcel Doret, un pôle économique majeur de la ville
Excellente desserte routière
Environnement mixte et attractif : entreprises industrielles, commerciales et artisanales
SURFACES DISPONIBLES :
Plusieurs lots disponibles - superficies adaptables à votre projet
Disponibilité rapide après accord
Investisseurs bienvenus : fort potentiel locatif sur cette zone en tension
Intéressé(e) ?
Nous restons à votre disposition pour :
Vous envoyer plans et fiches techniques
Vous accompagner sur une visite
Étudier ensemble les possibilités d'aménagement
?? Que vous soyez artisan, PME, e-commerçant, professionnel du stockage ou du service, cette opportunité peut répondre à vos enjeux de développement et de visibilité.
?? N'attendez pas, les demandes sont nombreuses sur ce secteur !
?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16
Autoroute A26
Bus Arrêt à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTÉ À SAISIR - CELLULES D'ACTIVITÉ MODULABLES À LA LOCATION OU À LA VENTE - ZONE MARCEL DORET
Vous êtes à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et stratégique ?
Nous vous proposons plusieurs cellules d'activité disponibles à la location ou à la vente, situées au coeur de la très recherchée zone Marcel Doret, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et régionales.
DES CELLULES PRÊTES À ÊTRE MODELÉES SELON VOS BESOINS :
Ces locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, ce qui vous offre une totale liberté d'aménagement.
Un accompagnement sur-mesure est possible : nous pouvons faire chiffrer et réaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques (accueil, bureaux, showroom, stockage, atelier, etc.).
COMPOSITION TYPE D'UNE CELLULE :
- Rez-de-chaussée : surface d'activité principale avec accès plain-pied
- Bureau d'accueil
- Mezzanine : idéale pour l'aménagement de bureaux supplémentaires ou d'un espace de stockage
- Hauteur libre permettant une exploitation optimale des volumes
- Accès livraison / porte sectionnelle
- Stationnements privatifs selon configuration
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Situées au sein de la zone Marcel Doret, un pôle économique majeur de la ville
Excellente desserte routière
Environnement mixte et attractif : entreprises industrielles, commerciales et artisanales
SURFACES DISPONIBLES :
Plusieurs lots disponibles - superficies adaptables à votre projet
Disponibilité rapide après accord
Investisseurs bienvenus : fort potentiel locatif sur cette zone en tension
Intéressé(e) ?
Nous restons à votre disposition pour :
Vous envoyer plans et fiches techniques
Vous accompagner sur une visite
Étudier ensemble les possibilités d'aménagement
?? Que vous soyez artisan, PME, e-commerçant, professionnel du stockage ou du service, cette opportunité peut répondre à vos enjeux de développement et de visibilité.
?? N'attendez pas, les demandes sont nombreuses sur ce secteur !
?? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 602 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 762 | 1er avril 2025 | |||
| 1 | Bureaux | 79 | ||||
| RDC | Activités | 263 | ||||
| RDC | Bureaux | 79 | ||||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 421 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 79 | ||||
| RDC | Activités | 263 | ||||
| RDC | Bureaux | 79 | ||||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 421 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 264 | ||||
| RDC | Activités | 347 | ||||
| RDC | Bureaux | 264 | ||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 875 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 602 | ||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 762 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 263 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 423 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 263 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 423 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 514 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 674 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 514 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 674 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 514 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 674 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 514 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 674 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 514 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 674 | Après travaux | |||
| 1 | Bureaux | 80 | ||||
| RDC | Activités | 514 | ||||
| RDC | Bureaux | 80 | ||||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 674 | Après travaux |
Prestations :
- Brut de béton
- Fluides en attentes
- Dalle Béton lissé quartz
- Charge Mezzanine 350kg/m2
- Surface RDC : 6829 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 2 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A16
Autoroute A26
Bus Arrêt à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce