Location bureau - 396 m²

Plateau aménagé de 396 m²

CAEN-NORD Unicité, ce plateau de 396 m² est aménagé. Si cela vous convient ainsi, c'est parfait. Les cloisons étant amovibles, vous pourrez adapter les espaces aux besoins de votre organisation. Dans sa disposition actuelle, il profite espace d'accueil, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle de réunion. Un local technique permet de gérer tout l'informatique et la baie pour le câblage réseau.

L'ascenseur favorise l'accessibilité de cet immeuble qui offre un accès plain-pied.

Grand parking privatif.

Proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 6 et ligne 23) et voies cyclables, carport pour vélos au pied de l'immeuble.

Restauration et services de proximité.

Disponible en fin d'année, préparez votre projet dès maintenant, consultez Guillaume MICHIELS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Arrêts :
- Débarquement (163m)
- Montgomery (175m)
- Unicité (184m)
- Parc Athéna (283m)


Disponibilité : 01-01-2026
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage individuel électrique
Cloisons amovibles
Fibre optique
Parking Extérieur
Salle informatique
Sanitaires privés

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9749 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT