Location bureau - 212 m²

Bureaux indépendants à louer au pied du RER B
IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE, A LA LOCATION, proche de la nationale 20, dans une rue calme et pavillonnaire, situé à proximité immédiate du RER B "ARCUEIL - CACHAN" (moins de 5 minutes à pieds) et à 10 minutes environ à pieds du métro ligne 4 "Lucie-Aubrac", un bâtiment indépendant de bureaux de 233 m² sur 2 niveaux.

Les locaux sont en excellent état, avec espaces cloisonnés, belle hauteur sous plafond, lumineux, espace cuisine aménagé.

Le rez de chaussée bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grance à sa grande verrière, est un espace aménagé en open space semi cloisonné par des armoires de rangement, permettant de délimiter les différents espaces, une salle de réunion, une cuisine rénovée et entièrement aménagée, et des sanitaires.

A l'étage vous aurez de bureaux cloisonnés traversants, et un open space.

A visiter rapidement !
 


Impôt Foncier : 2500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

caution supplémerntaire ; GAPD (garantie à première demande) de 3 mois de loyer HT et HC TVA inclus en sus du dépôt de garantie


Prestations :

• Bureaux en excellent état
• Moquette au sol et PVC imitation parquet
• Deux sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Pré-câblage informatique
• Belle heuteur sous plafond
• Bureaux cloisonnés à l'étage et traversant
• Bureaux en rez de chaussée : open space, 1 bureau, une salle de réunion et cuisine aménagée
• Chauffage au gaz
• En rez de chaussée apport de lumière par skydomes.
• Surface RDC : 150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr