Location bureau - 115 m²

BRETTEVILLE-SUR-ODON - QUARTIER KOENIG - Immeuble neuf.

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), 3 plateaux de bureaux d'environ 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse) : 2 en rez-de-chaussée et un au premier étage.

* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.

Parking commun extérieur.

Loyer annuel par plateau : 18 540 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Périphérique sud de Caen, sortie n°9 'Porte de Bretagne'
- À moins de 10min du l'A84
- Nouvelles brettelles d'accès directement sur le boulevard périphérique
- Deux grands parkings communs sur la zone environ 250 places
- Bus à l'entrée de la zone - lignes : 11, 102

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 13
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 18540 € HT
Charges annuelles : 5028 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5718 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT