Location bureau - 188 m²

QUARTIER KOENIG A L'OUEST DE CAEN - ACCES DIRECT PERIPHERIQUE
Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux neufs de 188 m² situé à Bretteville-sur-Odon, dans le quartier Koenig, au sein d'un immeuble récent.Situés au premier étage, ces bureaux peuvent accueillir différents types d'activités tertiaires, notamment des PME ou professions libérales. D'autres surfaces sont également disponibles dans l'immeuble selon les besoins d'implantation.Les locaux bénéficient de la proximité immédiate d'un parking public. Ils sont accessibles à vélo et desservis par l'arrêt de bus Koenig, situé à environ 408 mètres, avec les lignes 11 et 102. Le quartier Koenig constitue un secteur tertiaire et commercial reconnu de l'agglomération caennaise, regroupant entreprises, services et commerces.L'avis de votre conseiller" Des bureaux neufs adaptés aux entreprises recherchant une implantation tertiaire à Bretteville-sur-Odon, dans un quartier professionnel structuré et bien desservi. "Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie périphérique 8.1 "Pépinières" entre les sorties "Bessin" et "Porte de Bretagne"
- Bus Koenig (408m) - supérieur à Lignes : 11, 102

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Digicode
Immeuble indépendant
Parking Visiteur
Type de chauffage : climatisation réversible


Loyer annuel : 31020 € HTHC
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT