Location bureau - 120 m²

A LOUER - Plateau de Bureaux 120 m² - Bretteville-sur-Odon À LOUER

Plateau de bureaux situé au coeur du quartier Koenig de Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une très bonne accessibilité.

Au 1er étage d'un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec ascenseur, plateau de bureaux neuf aménagé et cloisonné.

Plateau d'une surface total de 120 m² environ, composé d'une entrée avec coin reprographie, un espace cuisine équipée, 2 sanitaires, 1 douche et 5 bureaux de 12 à 20 m² environ :
- Bureau 1 : 12.50 m² environ et loyer mensuel HT toutes charges comprises de 386.19 €
- Bureau 2 : 12.51 m² environ et loyer mensuel HT toutes charges comprises de 386.50 €
- Bureau 3 : 20.29 m² environ et loyer mensuel HT toutes charges comprises de 626.87 €
- Bureau 4 : 15.78 m² environ et loyer mensuel HT toutes charges comprises de 487.53 €
- Bureau 5 : 15.22 m² environ et loyer HT mensuel toutes charges comprises de 470.23 €
Soit un loyer mensuel HT toutes charges comprises de 2 357.32 € pour l'ensemble.

Dalles de faux plafond, éclairage Led, cloison isolante, chauffage électrique performant, fibre optique.
Parfaite accessibilité aux PMR.

Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Plateau neuf et aménagé
- Parking public gratuit de 600 places à 100 m environ

Conditions de location :
- Bail dérogatoire
- Loyer mensuel HT : à partir de 386,19 €
Loyer incluant toutes charges (provision de charge de copropriété, électricité, chauffage, eau, accès wifi sécurisé ainsi que la provision pour TF et TEOM)
- Taxe foncière à charge preneur
- Règlement mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau des surfaces: