Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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194 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 194 m²
Boves (80440)
Dernière mise à jour : Hier
À louer - Bureaux lumineux de 194 m² à Boves, proche ZAC Jules Verne et accès direct Amiens
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 194 m², situé sur la commune de Boves, à proximité immédiate de la ZAC Jules Verne, un pôle économique majeur de l'agglomération amiénoise.
Répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble en R+1 totalisant 194 m², ces bureaux se composent de :
- 89 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d'accueil et des bureaux cloisonnés,
- 105 m² en rez-de-jardin, idéal pour des salles de réunion ou des open spaces.
Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle importante, grâce à de larges ouvertures, et sont équipés de revêtements de sol modernes, de climatisation réversible et de faux plafonds techniques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles à chaque niveau.
Situé Rue du Capitaine Nemo, cet emplacement offre une accessibilité optimale :
Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 10, 13, 14, N1 et R61, avec des arrêts à proximité immédiate.
Gare de Longueau : située à environ 3 km, elle permet de rejoindre Amiens en quelques minutes.
Axes routiers : accès rapide à la rocade d'Amiens et aux autoroutes A29/A16, facilitant les déplacements vers Paris, Lille ou Rouen.
Le secteur est également riche en services et commodités : restaurants, hôtels, centres commerciaux, et zones d'activités, offrant un environnement de travail agréable pour vos collaborateurs.
Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail fonctionnel et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe Arthur Loyd Amiens.
Impôt Foncier : 20 €//m2 ref 2024
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Loyer RDJ : 13 125 euros Charges annuelles RDJ : 7 460 euros Loyer RDC : 14 240 euros Charges annuelles RDC : 6 320 euros
Prestations :
Accessibilité:
La Rocade permet depuis le Pôle Jules Verne, situé à l'est d'Amiens, d'accéder en quelques minutes au réseau autoroutier : A16 & A29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Amiens vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 194 m², situé sur la commune de Boves, à proximité immédiate de la ZAC Jules Verne, un pôle économique majeur de l'agglomération amiénoise.
Répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble en R+1 totalisant 194 m², ces bureaux se composent de :
- 89 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace d'accueil et des bureaux cloisonnés,
- 105 m² en rez-de-jardin, idéal pour des salles de réunion ou des open spaces.
Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle importante, grâce à de larges ouvertures, et sont équipés de revêtements de sol modernes, de climatisation réversible et de faux plafonds techniques. Des sanitaires privatifs sont également disponibles à chaque niveau.
Situé Rue du Capitaine Nemo, cet emplacement offre une accessibilité optimale :
Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 10, 13, 14, N1 et R61, avec des arrêts à proximité immédiate.
Gare de Longueau : située à environ 3 km, elle permet de rejoindre Amiens en quelques minutes.
Axes routiers : accès rapide à la rocade d'Amiens et aux autoroutes A29/A16, facilitant les déplacements vers Paris, Lille ou Rouen.
Le secteur est également riche en services et commodités : restaurants, hôtels, centres commerciaux, et zones d'activités, offrant un environnement de travail agréable pour vos collaborateurs.
Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail fonctionnel et accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe Arthur Loyd Amiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 105 | ||||
| RDC | Bureaux | 89 |
Impôt Foncier : 20 €//m2 ref 2024
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Loyer RDJ : 13 125 euros Charges annuelles RDJ : 7 460 euros Loyer RDC : 14 240 euros Charges annuelles RDC : 6 320 euros
Prestations :
- Clim réversible
- Lino effet parquet au sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 89 m²
Accessibilité:
La Rocade permet depuis le Pôle Jules Verne, situé à l'est d'Amiens, d'accéder en quelques minutes au réseau autoroutier : A16 & A29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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