Location bureau - 401 m²

À VENDRE - BUREAUX EN PIED D'IMMEUBLE AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE BOULOGNE-SUR-MER
BUREAUX EN PIED D'IMMEUBLE - 400 m² ENVIRON - SECTEUR URBAIN ATTRACTIF

Belle vitrine - Fort potentiel - Travaux/aménagements à prévoir

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe passant, ce plateau de bureaux d'environ 400 m² offre une excellente visibilité et une configuration modulable selon vos besoins.

Les points forts du bien :
- Vitrine linéaire offrant visibilité et luminosité
- Surface d'environ 400 m² à aménager selon votre activité
- Accessibilité directe depuis la rue - idéal accueil client
- Travaux à prévoir : parfait pour un projet sur-mesure
- Idéal professions libérales, siège de PME, coworking, centre de formation, show-room ou espace associatif

Une opportunité à fort potentiel pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités.

Emplacement urbain central - Bonne desserte et flux piétons

À personnaliser selon vos besoins - Disponible rapidement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou une visite.
 


Impôt Foncier : 6283 €/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Locaux en bon état
• Entrée privative
• Kitchenette
• Sols : moquette
• Espace(s) ouvert(s)
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Immeuble raccordé en fibre optique
• Cave
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Sanitaires
• Double vitrage
• Surface RDC : 401 m²

Accessibilité:

Route D 940
SNCF Gare SNCF à 6 minutes en voiture
Bus Multiples arrêts de bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr