Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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296 m² divisible dès 125 m²
HT HC
Location bureau - 296 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Secteur des Passages ! Immprove vous propose des bureaux en très bon état idéalement situés ; à 2 pas du métro Marcel Sembat ligne 9, dans un quartier vivant, à proximité des commerces et des restaurants !
Plateau climatisé avec du cachet !
Impôt Foncier : 23,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Provisions pour fluides : (électricité + eau) = 24.64 euros m²/ an HT . Prime assurance :1.38 euros m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus lignes 123 / 72 / 175
Metro Marcel Sembat (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau climatisé avec du cachet !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 124,5 | 1er septembre 2025 | 310 | 84,14 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 171 | 1er novembre 2025 | 310 m²/an HT HC | 84,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | 1er septembre 2025 | 1200 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Provisions pour fluides : (électricité + eau) = 24.64 euros m²/ an HT . Prime assurance :1.38 euros m²/ an HT
Prestations :
- Immeuble récent en R+5
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Ascenseur
- Immeuble récent situé dans un quartier prisé, proche du métro Marcel Sembat,
- Accès sécurisé par un visiophone, un sas d'accueil
- Parties communes bien tenues
- Ascenseur
- Etage privatif
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Le 5ème étage est composés d'un accueil, un espace ouvert, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion
- Le 3ème étage est agencé actuellement avec un grand open space, plusieurs bureaux individuels, salle de réunion et cuisine
Accessibilité:
Bus Bus lignes 123 / 72 / 175
Metro Marcel Sembat (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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