Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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409 m² divisible dès 191 m²
HT HC
Location bureau - 409 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
PROXIMITE GRANDS AXES ROUTIERS
Immprove vous propose à la location, en plein coeur du quartier Point du Jour, dans un immeuble de standing , stratégiquement situé entre le périphérique « Porte de Saint Cloud » et les Quais, , bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A13, N118 et Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 9 et tramway T2 ). Les plateaux sont actuellement cloisonnées en plusieurs espaces de différentes tailles permettant d'installer des bureaux individuels, des bureaux de 3/4 postes ou plus, salle de réunion. Un des plateaux dispose d'une très belle terrasse privative.
Impôt Foncier : 23 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus ligne 289 - arrêt "Rue de Seine" - ligne 136 - 123 - TUVIM -SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Porte de Saint-Cloud (9)
Tramway Tramway ligne T2 - station "Jacques Henri Lartigue".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location, en plein coeur du quartier Point du Jour, dans un immeuble de standing , stratégiquement situé entre le périphérique « Porte de Saint Cloud » et les Quais, , bénéficiant d'une accessibilité optimale, via axes routiers (A13, N118 et Périphérique) et transports en commun (Métro ligne 9 et tramway T2 ). Les plateaux sont actuellement cloisonnées en plusieurs espaces de différentes tailles permettant d'installer des bureaux individuels, des bureaux de 3/4 postes ou plus, salle de réunion. Un des plateaux dispose d'une très belle terrasse privative.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 218 | 1er avril 2025 | 280 m²/an HT HC | 36,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 191 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 36,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,6 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent de bon standing
- Entrée sécurisée par visiophone
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking 2 roues à proximité immédiate
- Surface traversante aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Aménagement flexible
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Très belle terrasse privative au 5ème étage
- Certains emplacements disposent d'une prise pour la recharge de véhicules électriques
Accessibilité:
Bus Bus ligne 289 - arrêt "Rue de Seine" - ligne 136 - 123 - TUVIM -SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Metro Porte de Saint-Cloud (9)
Tramway Tramway ligne T2 - station "Jacques Henri Lartigue".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 6
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