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18 138 m² divisible dès 480 m²
HT HC
CITYLIGHTS - Location bureau - 18138 m²
Boulogne-Billancourt (92100)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
CITYLIGHTS 2
Immeuble CITYLIGHTS
Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion (9), un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie ; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être. Ses principales caractéristiques : Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris, à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt, face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris Une visibilité exceptionnelle, une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Budget prévisionnel de charges exploitation 2025 (hors fluides parties privatives) Taxe parking : 2,92 euros HT/m²/an TASS 2025 (par emplacement de 12m²) : 4,98 euros HT/m²/an Honoraires de gestion locative et technique : 2,4% HT du loyer annuel global
Prestations :
Accessibilité:
Métro Pont de Sèvres (ligne 9)
Bus Lignes 160-169-171-179-279-291-389-467
Tram Musée de Sèvres (T2)
Parking Public à proximité
Accès routier N118-A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITYLIGHTS
Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion (9), un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie ; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être. Ses principales caractéristiques : Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris, à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt, face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris Une visibilité exceptionnelle, une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1948 | 440 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 1948 | 440 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 1948 | 440 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 8 | Bureaux | 1948 | 440 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 9 | Bureaux | 1948 | 440 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 10 | Bureaux | 1948 | 440 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 11 | Bureaux | 1488 | 480 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 12 | Bureaux | 1491 | 460 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 13 | Bureaux | 1488 | 460 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 14 | Bureaux | 994 | 460 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 15 | Bureaux | 989 | 460 HT/HC/m²/an | 89 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Arch./Reser. | 536 | 460 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||||
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Budget prévisionnel de charges exploitation 2025 (hors fluides parties privatives) Taxe parking : 2,92 euros HT/m²/an TASS 2025 (par emplacement de 12m²) : 4,98 euros HT/m²/an Honoraires de gestion locative et technique : 2,4% HT du loyer annuel global
Prestations :
- Immeuble de grande hauteur
- Terrasses accessibles
- Hall commun avec 3 accès indépendants, spectaculaire signé Dominique Perrault
- Hall privé de City 2, conçu par Saguez & Partners
- Climatisation par poutres froides dynamiques
- Chauffage collectif
- RIE
- Espaces collaboratifs de 2 000 m² env.
- Meeting hub avec auditorium de 299 places
- Complexe de 10 salles de réunion
- Conciergerie
- Fitness
- GTC
- 2 ascenseurs doubles
- 2 monte-charges
- Accès PMR
- Sécurité : Pompier 24h/24
- Aire de livraison
- Parkings voitures/motos/vélos
- Plateaux entièrement rénovés ou Plug & Play
- Terrasse privative rénovée de 424 m² au 11ème avec vue sur la Seine et les Collines de Sèvres
- HSP : 2,55 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher
Accessibilité:
Métro Pont de Sèvres (ligne 9)
Bus Lignes 160-169-171-179-279-291-389-467
Tram Musée de Sèvres (T2)
Parking Public à proximité
Accès routier N118-A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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