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143 m²
HT HC
Location bureau - 143 m²
Bischheim (67800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location un bureau au coeur de Bischheim. Réparti sur trois niveaux, cet espace est équipé de la climatisation à chaque étage. Situés à l'arrière du bâtiment, les locaux bénéficient d'un environnement calme.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C3
Tram Futur Ligne de Tram Bischheim
Autoroute A4 - Sortie 50 Bischheim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 43 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 50 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 01 | Bureaux | 143 | Immédiate | 159,44 m²/an HC | 14,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Faux plafonds
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Sol PVC
- Cour
- 1 Sanitaire
- Surface RDC : 50 m²
Accessibilité:
Bus Ligne C3
Tram Futur Ligne de Tram Bischheim
Autoroute A4 - Sortie 50 Bischheim
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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